寶雞市鳳翔區(qū)公共租賃住房保障資格復審公告

按照2024年住房領(lǐng)域集中整治工作要求，為加強我區(qū)公共租賃住房管理，規(guī)范住房保障資格動態(tài)審核，健全退出管理機制，推進我區(qū)保障性住房資源的公平善用，現(xiàn)根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《寶雞市鳳翔區(qū)公共租賃住房保障資格復審方案》的通知”（寶鳳住保組發(fā)〔2024〕2號）文件安排，就我區(qū)住房保障資格復審工作公告如下：

一、住房保障資格復審對象

正在居住區(qū)直管的公共租賃住房、無違規(guī)使用公共租賃住房的行為，持有的《租賃合同》在2024年12月31日前到期，有繼續(xù)承租我區(qū)公共租賃住房意愿的人員（家庭）。

二、住房保障資格復審準入標準

每個申請家庭應當確定一名18周歲以上、具有完全民事行為能力的家庭成員為主申請人，其他家庭成員為共同申請人，每個家庭只限申請1套公共租賃住房（家庭是指由父母、未成年子女、未婚子女或其他具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系且共同居住的人員組成）。

主申請人及家庭成員有下列情形之一的，不得參與申請住房保障資格復審：

一是名下?lián)碛熊囕v價值超過11.79萬元的（以購車發(fā)票為準）；

二是名下?lián)碛泄ど痰怯浶畔ⅲ再Y金超過11.79萬元的。

三、住房保障資格復審申請及審核程序

依照《鳳翔縣公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，為加快住房保障資格復審受理核實及審查、審核進度，簡化辦事程序，切實服務群眾，本次住房保障資格復審受理核實及審查、審核程序為：

（一）戶籍在我區(qū)的申請人員（家庭）向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府填寫《住房保障資格復審申請表》并提交相關(guān)資料。戶籍不在我區(qū)的申請人員（家庭）可向就業(yè)所在地社區(qū)居民委員會填寫《住房保障資格復審申請表》并提交相關(guān)資料；未設(shè)立社區(qū)的，向所在地鎮(zhèn)人民政府填寫《住房保障資格復審申請表》并提交相關(guān)資料。

（二）社區(qū)居民委員會應及時受理申請，采取入戶調(diào)查、鄰里走訪、信函索證等方式，對申請人的家庭人口、收入情況、住房情況等進行核實。家庭人均月收入由社區(qū)根據(jù)申請人家庭月收入及家庭人口計算，同時將申請人名單公示5日。公示無異議或者異議不成立的，將符合條件的申請人材料報送鎮(zhèn)人民政府審查。

（三）鎮(zhèn)人民政府對申請材料的完整性、社區(qū)核實過程、申請人家庭收入的合理性進行審查，將審查符合條件的申請人材料報送區(qū)住房保障管理服務中心。

（四）區(qū)住房保障管理服務中心采取部門聯(lián)審、信息比對等方式，通過民政、市場監(jiān)管、行政審批、稅務、自然資源、公安、人社等相關(guān)單位對申請人的家庭人口、收入、家庭資產(chǎn)、車輛、住房狀況等情況進行審核。經(jīng)審核，認定符合條件的，在區(qū)政府門戶網(wǎng)站公示5日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的具有公共租賃住房保障資格。

（五）具有住房保障資格的人員（家庭），在公示完成后15個工作日內(nèi)與區(qū)住房保障服務中心簽訂《鳳翔區(qū)保障性租賃住房公共租賃住房租賃合同》，按照合同內(nèi)容履行相關(guān)條款。未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，視作自動放棄住房保障資格。

四、時間安排

本次公共租賃住房保障資格復審時間從2024年9月1日開始，到2025年5月31日結(jié)束。在此期間，公共租賃住房初次申請受理仍按季度常態(tài)化進行。

（一）公告宣傳階段：

2024年9月1日開始，區(qū)住房保障服務中心采取在區(qū)政府網(wǎng)站上進行公告及在公租房小區(qū)進行張貼、宣傳等方式，對公租房管理及資格復審相關(guān)政策等進行宣傳。

（二）資料受理階段：

區(qū)住房保障服務中心資格復審資料受理時間安排為：

鳳泉北區(qū)：2024年10月7日至2024年11月15日；

鳳泉南區(qū)、萬和家園：2024年11月16日至2024年12月31日；

上善家園：2025年1月1日至2025年2月28日。

（三）資格審核階段：

在接到各鎮(zhèn)審查通過報送的資料后，區(qū)住房保障服務中心將分期、分批次向各聯(lián)審部門推送相關(guān)信息，做好聯(lián)審聯(lián)查和相關(guān)信息的比對，對通過審核的人員將按規(guī)定公示，分批次簽訂租賃合同，有序快速推進本次資格審核工作。

《寶雞市鳳翔區(qū)公共租賃住房保障資格復審方案》及復審所需資料及表格可在鳳翔區(qū)政府官網(wǎng)“重點領(lǐng)域信息公開-----公共資源配置”中查看、下載打印。

業(yè)務咨詢：鳳翔區(qū)住房保障服務中心一樓大廳

電 話：0917-7239220   0917-7239559

                       寶雞市鳳翔區(qū)住房保障服務中心

                            2024年9月14日